أصبح انطلاق العمل التجاري في دولة الإمارات العربية المتحدة أسهل وأسرع، لذلك يبحث الكثير من المستثمرين حول خطوات تأسيس شركة في دبي للسعوديين، حيث أصبح لدى الكثير من الأشخاص الرغبة في تأسيس شركة أو منشأة اقتصادية في دبي، لكن للقيام بذلك يجب على المساهم القيام بفتح سجل تجاري لأن يعتبر هذا أولى الخطوات لتأسيس شركة في دبي للسعوديين.
ويجب التنويه على أن لكل منطقة وإمارة في دبي خطوات ورسوم مختلفة للتأسيس، وأهم ما يميز الاستثمار في دبي أن يستطيع المساهم توسيع عمله دون التعرض لأي إجراءات تعسفية، ومن خلال هذا المقال سوف نقدم لكم بالشرح التفصيلي الخطوات التي لابد أن يعرفها كل شخص حتى يستطيع تأسيس شركة في دبي للسعوديين، بالإضافة إلى كيفية فتح سجل تجاري للسعوديين.
تأسيس شركة في دبي للسعوديين
دائمًا تكون الخطوة الأولى لتأسيس أي شركة وعمل هي تحديد طبيعة النشاط الذي يود الشخص في ممارسته، وبناءً على تحديد نوع نشاط يتم تحديد المساهمين والأطراف المرتبطين بهذا العمل، ولكن في إطار قانوني مسموح به من قبل الدولة، ومن الجدير بالذكر أن يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى 3 أنواع هما:
رخصة للنشاط المهني.
رخصة للنشاط التجاري.
رخصة للنشاط الصناعي.
ولمعرفة كيفية استكمال تأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب قراءة الخطوات التالية:
تحديد نوع النشاط الذي يرغب المستثمر في مزاولته.
تحديد الأطراف والشكل القانوني للشركة، أي تحديد نسبة الشراكة بين الأطراف المساهمين في رأس المال، وتحديد نسبة الأرباح والخسائر بين الشركاء أيضًا.
تحديد الاسم التجاري للعمل ثم حجزه، ويمكن استخدام رقم الحجز ليكون بمثابة الاسم التجاري.
يقوم المساهمين بالتقديم على شهادة تخص الموافقة المبدئية للعمل أو الشركة.
بعد ذلك يتم إعداد اتفاقيات التأسيس ووكيل الخدمات.
توثيق عقد الإيجار الخاص بموقع الشركة، من خلال تقديم العميل شهادة الموافقة الأولية إلى مركز تقديم الخدمة، ويسند إلى هذه الوثيقة أيضًا بعض الأوراق المطلوبة من قبل هيئة التنظيم العقاري.
عند الانتهاء من التصديق على عقد الإيجار الخاص بموقع الشركة، يتم تقديمه إلى دائرة التنمية الاقتصادية حتى يتم استكمال إجراءات التراخيص التجارية، ويجب الحرص على أن تكون الرخصة التجارية سارية، ويجب أن لا تقل مساحة الموقع عن 100 قدم مربع.
يقوم الشخص الراغب في الاستثمار بالحصول على كافة الموافقات المطلوبة من كل الجهات المختصة، وذلك حتى يستطيع التعرف على اللوائح الخاصة بالأنشطة الاقتصادية والتي سوف يحتاج إليها من أجل الحصول على الموافقات الحكومية الأخرى.
بعد الانتهاء من كافة الخطوات السابقة بنجاح، يستطيع العميل استلام الرخصة التجارية لمزاولة نشاطه التجاري.
كيفية فتح سجل تجاري للسعوديين في دبي
عند استلام رخصة النشاط التجاري يستطيع المساهم الراغب في تأسيس شركة فتح سجل تجاري، ولمعرفة المستندات والأوراق المطلوبة لفتح سجل تجاري لتأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب متابعة التالي:
يتم تقديم كافة المستندات التي تم ذكرها سابقًا في كيفية تأسيس شركة في دبي للسعوديين إلى دائرة التنمية الاقتصادية التابعة لفتح السجلات التجاري للسعوديين.
يتم دفع رسوم الرخصة التجارية في خلال 30 يوم من إصدار إذن الدفع، وفي حال لم يقوم المساهم بتسديد رسوم الرخصة خلال 6 شهور من صدور أذن الدفع، يتم إلغاء المعاملة بشكل تلقائي دون الرجوع إلى العميل.
لابد من التسجيل والانضمام في الغرفة التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة قبل البدء في النشاط الاقتصادي الخاص بالمساهم.
يتم تقديم عقد إيجار الموقع الخاص بالشركة للحصول على سجل الترخيص التجاري.
يتم إضافة القيمة الخاصة برأس المال في البيانات الخاصة بالسجل التجاري التابع للشركة.
يتم إصدار إذن دفع يحتوي على رسوم الموافقة الأولية لحجز الاسم التجاري، بالإضافة إلى رسوم إصدار الرخصة، ومن الجدير بالإشارة أن تصل رسوم الأسواق الثابتة إلى 3000 درهم إماراتي.
علاقة الإقامة بالاستثمار في دبي
عندما يرغب الشخص في الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة لابد وأن يتعرف أولًا على تفاصيل الإقامة في دبي، وهل تتأثر الإقامة في حال وجود استثمار أم لا، وما هو نوع الاستثمار المناسب إنشاءه في دبي، وهل يوجد علاقة وطيدة بين الاستثمار والإقامة في دبي أم لا، كل هذه الأسئلة سوف نقوم بطرح إجابتها خلال السطور التالية.
لا يوجد شك في جهود ودعم الحكومة الإماراتية بشكل عام وحكومة دبي بشكل خاص في تسهيل كافة الخدمات والإجراءات للمستثمرين في دبي سواء كان المستثمرين أجانب أو اماراتيين، حيث تقدم الدولة يد العون والمساعدة للاستثمار بشكل عام.
ووجب التنويه على أهمية العلاقة الوطيدة التي تربط الإقامة في الإمارات العربية المتحدة بالاستثمار، فكثرة الأحداث التي تدور في البلد تشجع على تنشيط حركة التجارة والصناعة، مما يعمل ذلك على استقطاب رواد الأعمال سواء داخل الدولة أم خارجها، وبالتالي يحتاج المستثمرين الغير مقيمين في البلد إلى التقديم على إقامة لسهولة إدارة أعمالهم ومشاريعهم.
وأكثر ما يجذب رواد الأعمال للاستثمار في دبي الرخاء الذي يوجد في المعيشة، والخدمات المتوفرة والتي يحصل عليها كافة الأشخاص دون تعسف، توفير وسائل الراحة والأمن والأمان، الاهتمام بالتعليم والصحة، سهولة المواصلات، والتطوير الدائم لكافة الخدمات المتوفرة في الدولة، بالإضافة إلى تطوير الهيئات العامة أيضًا من أجل استثمار ورخاء أفضل.
ومن الجدير بالذكر أن يقصد بالإقامة والاستثمار في دبي بالإقامة العقارية، وهي التي تسمح بها الدولة لرواد الأعمال من المستثمرين الأجانب، وتتضمن هذه الإقامة إمكانية شراء أراضي وعقارات بهدف النشاط التجاري والاستثمار.
وعادةً ما تكون الإقامة للشخص الأجنبي لها قواعد تحكم عملية التملك، مثل قيمة العقار الذي يملكه، المدة المسموحة له بالإيجار، وبالتأكيد تختلف كافة هذه التفاصيل من دولة إلى أخرى، وبالنسبة للاستثمار العقاري في دبي فهو له بعض القواعد التي تحكمه وتنظمه، وتتضمن هذه القواعد التالي:
لابد ألا تقل قيمة العقار المراد استثماره عن 1000000 درهم إماراتي.
لابد أن يكون العقار كامل أي تم انشائه كاملًا.
لابد ألا يقل الدخل شهري للمستثمر المالك للعقار عن 10000 درهم إماراتي.
عدم التقدم لطلب الإقامة سوى بعد تسديد ثمن العقار كاملًا، خاصةً عند شراء العقار من خلال قرض بنكي، أو رهن عقاري.
على الشخص المتقدم لطلب إقامة أن يكون بصحة جيدة، أي عدم إصابته بمرض خطير ومعدى.
لابد أن يجتاز الشخص المتقدم على طلب الإقامة الفحص الطبي الخاص به، ووجب التنويه على أن سوف يتم تكرار الكشف الطبي عند تجديد الإقامة كل مرة.
لابد أن يتوجه الشخص الذي يرغب في الاستثمار في دبي بتقديم طلب إلى الإدارة العامة الخاصة بشؤون الإقامة للأجانب، ويسند إلى الطلب صورة من جواز السفر، وتقديم عقد يثبت ملكية العقار، ولكن يشترط أن يكون العقد باسم مقدم الطلب فقط.
ثم يتم دفع الرسوم الخاصة بالتأشيرة، وعند الموافقة على الطلب سوف يحصل المتقدم على الإقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد في حال لم يطرأ أي مانع يعيق الإقامة في دبي.
ويجب التنويه على أن لكل منطقة وإمارة في دبي خطوات ورسوم مختلفة للتأسيس، وأهم ما يميز الاستثمار في دبي أن يستطيع المساهم توسيع عمله دون التعرض لأي إجراءات تعسفية، ومن خلال هذا المقال سوف نقدم لكم بالشرح التفصيلي الخطوات التي لابد أن يعرفها كل شخص حتى يستطيع تأسيس شركة في دبي للسعوديين، بالإضافة إلى كيفية فتح سجل تجاري للسعوديين.
تأسيس شركة في دبي للسعوديين
دائمًا تكون الخطوة الأولى لتأسيس أي شركة وعمل هي تحديد طبيعة النشاط الذي يود الشخص في ممارسته، وبناءً على تحديد نوع نشاط يتم تحديد المساهمين والأطراف المرتبطين بهذا العمل، ولكن في إطار قانوني مسموح به من قبل الدولة، ومن الجدير بالذكر أن يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى 3 أنواع هما:
رخصة للنشاط المهني.
رخصة للنشاط التجاري.
رخصة للنشاط الصناعي.
ولمعرفة كيفية استكمال تأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب قراءة الخطوات التالية:
تحديد نوع النشاط الذي يرغب المستثمر في مزاولته.
تحديد الأطراف والشكل القانوني للشركة، أي تحديد نسبة الشراكة بين الأطراف المساهمين في رأس المال، وتحديد نسبة الأرباح والخسائر بين الشركاء أيضًا.
تحديد الاسم التجاري للعمل ثم حجزه، ويمكن استخدام رقم الحجز ليكون بمثابة الاسم التجاري.
يقوم المساهمين بالتقديم على شهادة تخص الموافقة المبدئية للعمل أو الشركة.
بعد ذلك يتم إعداد اتفاقيات التأسيس ووكيل الخدمات.
توثيق عقد الإيجار الخاص بموقع الشركة، من خلال تقديم العميل شهادة الموافقة الأولية إلى مركز تقديم الخدمة، ويسند إلى هذه الوثيقة أيضًا بعض الأوراق المطلوبة من قبل هيئة التنظيم العقاري.
عند الانتهاء من التصديق على عقد الإيجار الخاص بموقع الشركة، يتم تقديمه إلى دائرة التنمية الاقتصادية حتى يتم استكمال إجراءات التراخيص التجارية، ويجب الحرص على أن تكون الرخصة التجارية سارية، ويجب أن لا تقل مساحة الموقع عن 100 قدم مربع.
يقوم الشخص الراغب في الاستثمار بالحصول على كافة الموافقات المطلوبة من كل الجهات المختصة، وذلك حتى يستطيع التعرف على اللوائح الخاصة بالأنشطة الاقتصادية والتي سوف يحتاج إليها من أجل الحصول على الموافقات الحكومية الأخرى.
بعد الانتهاء من كافة الخطوات السابقة بنجاح، يستطيع العميل استلام الرخصة التجارية لمزاولة نشاطه التجاري.
كيفية فتح سجل تجاري للسعوديين في دبي
عند استلام رخصة النشاط التجاري يستطيع المساهم الراغب في تأسيس شركة فتح سجل تجاري، ولمعرفة المستندات والأوراق المطلوبة لفتح سجل تجاري لتأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب متابعة التالي:
يتم تقديم كافة المستندات التي تم ذكرها سابقًا في كيفية تأسيس شركة في دبي للسعوديين إلى دائرة التنمية الاقتصادية التابعة لفتح السجلات التجاري للسعوديين.
يتم دفع رسوم الرخصة التجارية في خلال 30 يوم من إصدار إذن الدفع، وفي حال لم يقوم المساهم بتسديد رسوم الرخصة خلال 6 شهور من صدور أذن الدفع، يتم إلغاء المعاملة بشكل تلقائي دون الرجوع إلى العميل.
لابد من التسجيل والانضمام في الغرفة التجارية في دولة الإمارات العربية المتحدة قبل البدء في النشاط الاقتصادي الخاص بالمساهم.
يتم تقديم عقد إيجار الموقع الخاص بالشركة للحصول على سجل الترخيص التجاري.
يتم إضافة القيمة الخاصة برأس المال في البيانات الخاصة بالسجل التجاري التابع للشركة.
يتم إصدار إذن دفع يحتوي على رسوم الموافقة الأولية لحجز الاسم التجاري، بالإضافة إلى رسوم إصدار الرخصة، ومن الجدير بالإشارة أن تصل رسوم الأسواق الثابتة إلى 3000 درهم إماراتي.
علاقة الإقامة بالاستثمار في دبي
عندما يرغب الشخص في الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة لابد وأن يتعرف أولًا على تفاصيل الإقامة في دبي، وهل تتأثر الإقامة في حال وجود استثمار أم لا، وما هو نوع الاستثمار المناسب إنشاءه في دبي، وهل يوجد علاقة وطيدة بين الاستثمار والإقامة في دبي أم لا، كل هذه الأسئلة سوف نقوم بطرح إجابتها خلال السطور التالية.
لا يوجد شك في جهود ودعم الحكومة الإماراتية بشكل عام وحكومة دبي بشكل خاص في تسهيل كافة الخدمات والإجراءات للمستثمرين في دبي سواء كان المستثمرين أجانب أو اماراتيين، حيث تقدم الدولة يد العون والمساعدة للاستثمار بشكل عام.
ووجب التنويه على أهمية العلاقة الوطيدة التي تربط الإقامة في الإمارات العربية المتحدة بالاستثمار، فكثرة الأحداث التي تدور في البلد تشجع على تنشيط حركة التجارة والصناعة، مما يعمل ذلك على استقطاب رواد الأعمال سواء داخل الدولة أم خارجها، وبالتالي يحتاج المستثمرين الغير مقيمين في البلد إلى التقديم على إقامة لسهولة إدارة أعمالهم ومشاريعهم.
وأكثر ما يجذب رواد الأعمال للاستثمار في دبي الرخاء الذي يوجد في المعيشة، والخدمات المتوفرة والتي يحصل عليها كافة الأشخاص دون تعسف، توفير وسائل الراحة والأمن والأمان، الاهتمام بالتعليم والصحة، سهولة المواصلات، والتطوير الدائم لكافة الخدمات المتوفرة في الدولة، بالإضافة إلى تطوير الهيئات العامة أيضًا من أجل استثمار ورخاء أفضل.
ومن الجدير بالذكر أن يقصد بالإقامة والاستثمار في دبي بالإقامة العقارية، وهي التي تسمح بها الدولة لرواد الأعمال من المستثمرين الأجانب، وتتضمن هذه الإقامة إمكانية شراء أراضي وعقارات بهدف النشاط التجاري والاستثمار.
وعادةً ما تكون الإقامة للشخص الأجنبي لها قواعد تحكم عملية التملك، مثل قيمة العقار الذي يملكه، المدة المسموحة له بالإيجار، وبالتأكيد تختلف كافة هذه التفاصيل من دولة إلى أخرى، وبالنسبة للاستثمار العقاري في دبي فهو له بعض القواعد التي تحكمه وتنظمه، وتتضمن هذه القواعد التالي:
لابد ألا تقل قيمة العقار المراد استثماره عن 1000000 درهم إماراتي.
لابد أن يكون العقار كامل أي تم انشائه كاملًا.
لابد ألا يقل الدخل شهري للمستثمر المالك للعقار عن 10000 درهم إماراتي.
عدم التقدم لطلب الإقامة سوى بعد تسديد ثمن العقار كاملًا، خاصةً عند شراء العقار من خلال قرض بنكي، أو رهن عقاري.
على الشخص المتقدم لطلب إقامة أن يكون بصحة جيدة، أي عدم إصابته بمرض خطير ومعدى.
لابد أن يجتاز الشخص المتقدم على طلب الإقامة الفحص الطبي الخاص به، ووجب التنويه على أن سوف يتم تكرار الكشف الطبي عند تجديد الإقامة كل مرة.
لابد أن يتوجه الشخص الذي يرغب في الاستثمار في دبي بتقديم طلب إلى الإدارة العامة الخاصة بشؤون الإقامة للأجانب، ويسند إلى الطلب صورة من جواز السفر، وتقديم عقد يثبت ملكية العقار، ولكن يشترط أن يكون العقد باسم مقدم الطلب فقط.
ثم يتم دفع الرسوم الخاصة بالتأشيرة، وعند الموافقة على الطلب سوف يحصل المتقدم على الإقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد في حال لم يطرأ أي مانع يعيق الإقامة في دبي.